Alloggi a canone concordato
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Servizio attivo
Assegnazione alloggi a canone concordato di proprietà comunale
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A chi è rivolto
Gli alloggi a canone concordato sono destinati ai cittadini che non possiedono i requisiti per l’accesso alle graduatorie degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (ERP), e contestualmente non sono in grado di sostenere i costi della casa a libero mercato.
Descrizione
Per l'assegnazione in locazione a canone concordato di alloggi pubblici l'Amministrazione Comunale provvede mediante la formazione di avvisi periodici con provvedimento del Responsabile del Settore Affari Generali Socio-Educativo.
Gli alloggi disponibili sono assegnati secondo l'ordine definitivo della graduatoria.
Gli alloggi disponibili sono assegnati secondo l'ordine definitivo della graduatoria.
Come fare
Le persone interessate, qualora in possesso dei requisiti, possono fare domanda in occasione dell'apertura degli avvisi dedicati
Cosa serve
Abilitazione a SPID per l'accesso allo sportello telamatico di Monteriggioni
Il possesso dei requisiti indicati nell'avviso
Cosa si ottiene
Assegnazione di alloggio in locazione a canone concordato
Il canone di locazione degli alloggi è quello determinato secondo quanto previsto dall’Accordo Territoriale Integrativo vigente, stipulato fra il Comune di Siena, quale capofila del L.O.D.E. Senese ed i rappresentanti delle organizzazioni sindacali di inquilini e proprietari.
Il canone è da aggiornarsi annualmente in base alla variazione ISTAT.
Gli alloggi disponibili per la locazione a canone concordato verranno assegnati con contratti di locazione della durata di anni 4, prevedendo che, alla scadenza del contratto, lo stesso venga prorogato di ulteriori 4 anni in base al disposto del già citato Accordo Territoriale Integrativo stipulato in applicazione del Decreto del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 14 luglio 2004 e vista la L. n. 431/1998.
Dopo i primi quattro anni di locazione è prevista la facoltà di disdetta da parte del locatore che intenda effettuare sull’alloggio le opere previste dall’art. 3 della L. n. 431/1998.
Sono previste verifiche periodiche dei requisiti fissati per l’assegnazione, che dovranno sempre permanere durante il rapporto di locazione, con l’eccezione del requisito reddituale.
Dette verifiche saranno effettuate entro sei mesi dalla data di decorrenza della eventuale proroga quadriennale del primo contratto e ripetute ogni 4 anni entro sei mesi dalla data di scadenza del contratto in essere.
Gli alloggi disponibili per la locazione a canone concordato verranno assegnati con contratti di locazione della durata di anni 4, prevedendo che, alla scadenza del contratto, lo stesso venga prorogato di ulteriori 4 anni in base al disposto del già citato Accordo Territoriale Integrativo stipulato in applicazione del Decreto del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 14 luglio 2004 e vista la L. n. 431/1998.
Dopo i primi quattro anni di locazione è prevista la facoltà di disdetta da parte del locatore che intenda effettuare sull’alloggio le opere previste dall’art. 3 della L. n. 431/1998.
Sono previste verifiche periodiche dei requisiti fissati per l’assegnazione, che dovranno sempre permanere durante il rapporto di locazione, con l’eccezione del requisito reddituale.
Dette verifiche saranno effettuate entro sei mesi dalla data di decorrenza della eventuale proroga quadriennale del primo contratto e ripetute ogni 4 anni entro sei mesi dalla data di scadenza del contratto in essere.
Con la sottoscrizione del contratto di locazione, l’assegnatario si obbliga in particolare a:
L’assegnatario, già titolare di precedente assegnazione di alloggio di proprietà pubblica, con l’accettazione del nuovo alloggio si impegna al contestuale rilascio del precedente.
- occupare direttamente e permanentemente l’alloggio con finalità esclusivamente abitative;
- occupare l’alloggio con il numero di componenti il nucleo familiare per i quali è stata presentata domanda salvo l’aumento a seguito di nascita di figli;
- corrispondere nel domicilio del gestore (Siena Casa S.p.A.) il canone annuo in rate mensili anticipate senza che siano ammesse sospensioni o ritardi riconoscendo che il mancato puntuale pagamento, anche di una sola rata del canone (nonché di quant’altro dovuto) costituisce in mora il conduttore;
- non sublocare l’alloggio né cedere lo stesso, anche parzialmente, in comodato;
- rispettare le norme contenute nei regolamenti condominiali e nel “Regolamento di utenza per i fabbricati interamente concessi in locazione con contratto a canone concordato” approvato dalla Soc. Siena Casa S.p.A., nonché le disposizioni impartite dal soggetto gestore (Siena Casa S.p.A.) ed il Comune di Monteriggioni nella sua qualità di soggetto proprietario;
L’assegnatario, già titolare di precedente assegnazione di alloggio di proprietà pubblica, con l’accettazione del nuovo alloggio si impegna al contestuale rilascio del precedente.
Tempi e scadenze
I termini e le scadenze previste dall'Avviso
Costi
Nessuna spesa prevista
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Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
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Ultimo aggiornamento pagina: 12/03/2024 08:34:46
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